Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
Unser Leistungskatalog umfasst unter anderem:
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Sammlung und Durchführung von Beschlüssen
- Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Verwaltung von Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten inkl. Mahnwesen
- Erfassung der Verbrauchswerte von Heizung, Wasser und Strom
- Erstellung von Jahresgesamt-, Einzelabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Abschluss, Prüfung und Optimierung sämtlicher Verträge der Gemeinschaft mit Dritten
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Aufstellung, Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
- Koordination und Überwachung von Hausmeistertätigkeiten sowie Servicekräften für Reinigung und Gartenpflege
- Beauftragung qualifizierter Handwerker
- Veranlassung und Überwachung erforderlicher Wartungsarbeiten (z.B. an Aufzügen oder Heizungsanlagen)
- Einleitung von Maßnahmen zur Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht und zum Brandschutz
- Regelmäßige Begehungen zur Überwachung der Bausubstanz
- Ermittlung von Sanierungsbedarf sowie Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Beratung und Unterstützung bei der Umsetzung von e-Mobilität in der Gemeinschaft
- Vertretung für den rechtsgeschäftlichen Verkehr der Eigentümer
- Regelung von Nachlassangelegenheiten